Achat maison 3 chambre(s) - La Chapelle-sur-Erdre
Achat maison 3 chambre(s) - La Chapelle-sur-Erdre
Achat maison 3 chambre(s) - La Chapelle-sur-Erdre
Maison en vente - La Chapelle-sur-Erdre

Maison de 111 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Chapelle-sur-Erdre

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - La Chapelle-sur-Erdre

iad France - David Ollivier vous propose : Charmante LONGERE EVOLUTIVE située dans un hameau paisible à 2 km du tram-train et des services proches. Cette longère de plain-pied (actuellement 111 m ² habitable) est à rénover avec un beau potentiel par aménagement des combles, annexes ou avec une extension. Elle comprend à ce jour des pièces lumineuses exposées sud : un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage spacieux et un cellier d'environ 80 m ², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien dispose également d'un vaste grenier aménageable, ce qui permet d'imaginer de futurs projets d'agrandissement ou de personnalisation y compris via une extension ou aménagement des annexes. Le jardin, d'une superficie de 975 m ², ajoute à l'attrait de la propriété et offre un espace extérieur agréable avec un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie dans cet environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Ollivier EI (ID 75477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 332 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD David Ollivier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
464
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.