Achat appartement 5 pièce(s) La Chapelle-sur-Erdre
Achat appartement 5 pièce(s) La Chapelle-sur-Erdre
Achat appartement 5 pièce(s) La Chapelle-sur-Erdre
Appartement en vente - La Chapelle-sur-Erdre
477 000 € *

La Chapelle-sur-Erdre : 5 pièces de 132 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 44 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 5 pièce(s) La Chapelle-sur-Erdre

Situé au cœur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement spacieux et lumineux de 132 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié au sein de la résidence de standing "Le Clos Joli", à proximité immédiate des transports, de la gare, des écoles et des commerces.
Points forts :

Dernier étage (3 ? étage avec ascenseur) offrant calme et luminosité.
Une superbe terrasse sur les toits de 19 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Double garage sécurisé de 28,20 m², une place de stationnement privée de 10 m² et une cave.

Distribution intérieure :

Hall d'entrée spacieux (7,87 m²).
Pièce de vie lumineuse de 44,11 m², avec accès à la terrasse.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 12,36 m².
Quatre chambres, dont trois avec placards intégrés.
Dressing optimisé de 3,36 m².
Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de confort.
Deux WC, dont un équipé d'un lave-mains.
Nombreux rangements et espaces fonctionnels.

Pourquoi cet appartement est fait pour vous ?

Son emplacement idéal, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme (terrasse, double garage, cave) en font un bien rare sur le marché. Parfait pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en préservant leur tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 477 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 50
  • Charges courantes annuelles : 2 400 €/an

SAFTI Stéphane DROUIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.