2 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - La Chapelle-sur-Erdre

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cet appartement Type 2 situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2005, 30 rue des Ouches à La Chapelle-sur-Erdre (ravalement récent). L'appartement en bon état général se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, cuisine aménagée pouvant s'ouvrir facilement dans le séjour, dégagement avec placard, une chambre de 12 m² avec placard, salle d'eau, WC indépendants. Profitez également d'un balcon d'environ 8,50m² et d'un garage boxé en sous-sol. La résidence est équipée d'un ascenseur et est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 013 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479