Maison en vente - La Bernerie-en-Retz
442 000 € *
La Bernerie-en-Retz : Maison 3 chambres de 152 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambre(s) - La Bernerie-en-Retz
À 300 mètres de la plage et 1.5 km du centre bourg, cette maison de 152 m² orientée sud-ouest offre un bel aperçu mer sur une parcelle de 595 m².
Cette maison sur deux niveaux comprend :
Niveau supérieur de plain pied :
Une grande entrée avec placard, un salon double de 30 m², une cuisine de 15 m² indépendante donnant sur la terrasse, 3 chambres de 10 m² à 15 m², un dressing, une salle de bain avec Douche et baignoire, des toilettes séparés.
Niveau inférieur avec entrée indépendante :
Un appartement meublé avec entrée indépendante idéal pour de la location saisonnière (550€ / la semaine en pleine saison) ou pour recevoir la famille : 2 chambres, un salon, séjour, cuisine, une salle d'eau et un wc séparé, et une belle terrasse privée avec pergola le tout équipé et meublé louable de suite.
Un double garage, un atelier, et une buanderie ainsi que de nombreux autres zones de stockages viendront parfaire ce bien au gros potentiel.
Pour le chauffage c'est un système air/eau avec des panneaux solaires photovoltaïques sous contrat vous rapportant 4 000 € annuel (contrat cessible)
Mandat CB179 Cecilia Boyer Agent Commerciale Indépendante Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic
Contactez moi vite par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison sur deux niveaux comprend :
Niveau supérieur de plain pied :
Une grande entrée avec placard, un salon double de 30 m², une cuisine de 15 m² indépendante donnant sur la terrasse, 3 chambres de 10 m² à 15 m², un dressing, une salle de bain avec Douche et baignoire, des toilettes séparés.
Niveau inférieur avec entrée indépendante :
Un appartement meublé avec entrée indépendante idéal pour de la location saisonnière (550€ / la semaine en pleine saison) ou pour recevoir la famille : 2 chambres, un salon, séjour, cuisine, une salle d'eau et un wc séparé, et une belle terrasse privée avec pergola le tout équipé et meublé louable de suite.
Un double garage, un atelier, et une buanderie ainsi que de nombreux autres zones de stockages viendront parfaire ce bien au gros potentiel.
Pour le chauffage c'est un système air/eau avec des panneaux solaires photovoltaïques sous contrat vous rapportant 4 000 € annuel (contrat cessible)
Mandat CB179 Cecilia Boyer Agent Commerciale Indépendante Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic
Contactez moi vite par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 442 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Pornic
- 66 rue des Sables - 44210 PORNIC
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.