Maison en vente - La Baule-Escoublac
Quartier "Escoublac - Ajoncs d'Or - Salines"
1 133 000 € *
Maison de 199 m² avec 5 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Baule-Escoublac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - La Baule-Escoublac
Maison À Vendre centre bourg La Baule Escoublac. UNIQUE à la vente ! Située en plein cœur du bourg d'Escoublac, à deux pas des commerces et des commodités, cette propriété d'exception se niche dans un écrin de verdure, offrant à la fois tranquillité et proximité des services.
Orpi vous propose cette maison familiale d'environ 200 m² habitables et 300 m² de surface utile, le tout sur un terrain cadastral de 6 373 m², dont 4 231 m² en zone naturelle.
La maison se compose :
• Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour spacieux, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, un bureau (pouvant également servir de chambre), un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing indépendant, WC séparé et salle d'eau.
• À l'étage : trois chambres, une lingerie, un WC indépendant, une salle d'eau, et deux greniers facilement aménageables pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
En complément, vous profiterez :
• D'un garage double,
• D'un superbe extérieur avec un verger, un plan d'eau et une annexe.
Ce bien rare et unique sur le marché saura séduire les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un cadre de vie calme et privilégié.
Cette propriété vous est proposée par Yann Mahé, agent commercial en transaction, immatriculé sous le numéro RCS 2022AC00092.
Orpi vous propose cette maison familiale d'environ 200 m² habitables et 300 m² de surface utile, le tout sur un terrain cadastral de 6 373 m², dont 4 231 m² en zone naturelle.
La maison se compose :
• Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour spacieux, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, un bureau (pouvant également servir de chambre), un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing indépendant, WC séparé et salle d'eau.
• À l'étage : trois chambres, une lingerie, un WC indépendant, une salle d'eau, et deux greniers facilement aménageables pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
En complément, vous profiterez :
• D'un garage double,
• D'un superbe extérieur avec un verger, un plan d'eau et une annexe.
Ce bien rare et unique sur le marché saura séduire les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un cadre de vie calme et privilégié.
Cette propriété vous est proposée par Yann Mahé, agent commercial en transaction, immatriculé sous le numéro RCS 2022AC00092.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 133 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Orpi La Baule entre Terre et Mer
- 18 avenue Henri Bertho - 44500 La Baule Escoublac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.