Achat maison 5 chambre(s) - La Baule-Escoublac
Achat maison 5 chambre(s) - La Baule-Escoublac
Achat maison 5 chambre(s) - La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac : Maison de 162 m² avec 5 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - La Baule-Escoublac

Maison familiale 5 chambres.Commerces à pieds et à 8 minutes de la plage à vélo. En exclusivité : Découvrez cette charmante maison familiale, située au cœur du bourg d'Escoublac.
Avec une superficie de 162 m², cette propriété, construite en 1983 sur un terrain de 734 m², est en très bon état avec une décoration soignée et prête à accueillir votre famille.
RDC :Hall accueil, WC, dressing, salon spacieux traversant et lumineux avec une cuisine ouvert aménagée et équipée.Cellier, buanderie, lingerie.
Chambre ou bureau, Idéal également pour une profession libérale ou autres activités en raison d' un accès indépendant.

Etage :
Un grand palier desservant 4 chambres, un dressing, un WC et une salle de bain avec douche et un grenier. La maison dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée ️ et d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été.
Un double garage et un cabanon complètent ce bien.

La localisation est idéale, proche des écoles primaires et secondaire et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 748 800 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Orpi La Baule entre Terre et Mer


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.