Achat maison 3 chambre(s) - La Baule-Escoublac
Achat maison 3 chambre(s) - La Baule-Escoublac
Achat maison 3 chambre(s) - La Baule-Escoublac

Maison de 165 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Jardin - La Baule-Escoublac

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Séjour de 42 m² Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - La Baule-Escoublac

Maison à 300 m de la plage. Charmante maison idéalement située à 300 m de la plage. Cette maison non mitoyenne et avec un double accès, comprend au rez-de-chaussée, un salon ouvert sur une belle terrasse orientée Sud-Est, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et une buanderie. L'étage propose deux grandes chambres dont une avec sa propre salle de bains et son balcon privatif.
Vous profiterez de plus d'un appartement T2 en duplex comprenant une pièce de vie avec accès à un balcon privatif, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Il est possible de relier cet appartement à l'habitation principale.
Un garage vous permettra de garer votre véhicule et un grand jardin vous offrira de beaux moments en extérieur.
Des travaux sont à prévoir.
A visiter sans tarder.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 676 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence de la Mer


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
262
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.