La Baule-Escoublac : Maison 2 chambres de 76 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE SUR UNE TETECette maison située à La BAULE à proximité de la forêt, 5 minutes de la mer.Neuve de plain-pied, construite en juillet 2024, de l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², elle offre également deux chambres, dont une de 12 m². Vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un garage attenant avec un cellier donnant directement dans la cuisine.Terrain de 300 m²Proche de la nature et à deux pas de la mer.Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de ** € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 236 ke euros, qui se compose d'un bouquet de ** € FAI (honoraires inclus), et d'une rente mensuelle de 850 eurosFemme 74 ansUn investissement de qualité à visiter rapidement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381330- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)