Achat appartement 3 pièce(s) La Baule-Escoublac
Achat appartement 3 pièce(s) La Baule-Escoublac
Achat appartement 3 pièce(s) La Baule-Escoublac
368 000 € *

3 pièces de 58 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - La Baule-Escoublac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièce(s) La Baule-Escoublac

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: EXCLUSIVITE. Quartier Lajarrige. Proche commerces, bord de mer et gare La Baule les Pins.

Je vous propose ce très bel appartement T3 de 58m2, deux chambres, terrasse plein sud et garage 20m2.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, l'entrée dessert une grande chambre, la cuisine aménagée et équipée, puis une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Le vaste séjour est baigné de lumière toute la journée et donne sur une terrasse de 18m2 orientée sud. Enfin la 2ème chambre lumineuse donne sur la terrasse.

Grand garage de 20m2 facile d'accès, fibre optique, local vélos.

Petit rafraîchissement de la peinture et des tapisseries à prévoir.

Je suis à votre disposition pour toute question et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lugagne Delpon Guillaume - EI(ID 22079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 368 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 000 €/an

IAD Guillaume LUGAGNE DELPON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).