Appartement 3 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - La Baule-Escoublac

Venez visiter ce T3 situé à 500m de l'océan dans le quartier très prisé de la Baule les Pins avec vue imprenable sur la place des Palmiers.

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de 53m2 avec grand balcon.

Entrée par le couloir donnant sur un bureau/chambre de 8,90m2 avec dressing, une cuisine, salle d'eau, WC séparés puis au fond de ce couloir, un séjour et une chambre.

Les deux dernières pièces ont un accès au balcon et peuvent être reunies pour n'en faire qu'un en cassant le mur qui les sépare.
Une cave vient compléter ce bien.Cette annonce référence 213017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOE TARDITI (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 79953720400023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr