2 pièces de 27 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces - La Baule-Escoublac

En exclusivité, dans une résidence calme, celle de ROYAL PARK, bel appartement situé au deuxième étage, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un balcon terrasse, une salle de bain, WC et une chambre. Vous profiterez d'un environnement calme : 9 hectares de parc, deux piscines dont une chauffée, un service sécurisé avec portail et digicode, et la plage à 300 mètres, chauffage électrique. Pour votre véhicule, une place de parking privatif non couvert. Vendu meublé. Ne sera plus soumis au bail commercial à compter de fin Septembre donc entièrement libre d'occupation et de choix de destination. Idéal pour résidence principale, secondaire ou locatif. Surface habitable 27,37m² Balcon 5,24m² Charges prévisionnelles annuelles : environ 315 € /mois comprenant eau chaude et eau froide, électricité, entretien piscines et parc. DPE réalisé le 16/05/2024 Contactez Nathalie SEREUIL au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 519.532.055 Saint-Nazaire. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111453) et ***@***.**. Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/