Achat maison 3 chambre(s) - Haute-Goulaine
Achat maison 3 chambre(s) - Haute-Goulaine
Achat maison 3 chambre(s) - Haute-Goulaine
Maison en vente - Haute-Goulaine
373 000 € *

Maison 3 chambres de 161 m² - Proche commerces - Jardin - Haute-Goulaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Haute-Goulaine

iad France - Marc Moreau vous propose: NOUVEAU-A 5 mn de HAUTE -GOULAINE, 23 mn de la gare et 28 km de l'aéroport de NANTES, à 8 km de la gare de la Haye Fouassière et à 800m du centre toutes commodités (pharmacie, docteur, dentiste, écoles ) du Landreau, Charmante maison en pierre, entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec mezzanine. 3 chambres, bureau.Cette maison de 161m2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1900, elle a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie spacieux et lumineux est idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Située dans un environnement paisible, vous pourrez profiter de moments de détente dans votre havre de paix. N'hésitez pas à visiter cette perle rare dans un charmant village à seulement quelques minutes de Nantes.

SES ATOUTS

Energie verte phothovoltaique
Nouvelle pompe à chaleur neuve dernière génération

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moreau Marc - EI(ID 27366) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 373 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Marc MOREAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).