Maison 5 chambres de 220 m² - Proche commerces - Jardin - Guérande

Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique - 44350 GUERANDE CENTRE, cette maison familiale d'environ 220 m² utiles, située proche des commerces dans un environnement calme et agréable. Maison non mitoyenne sur 3 niveaux offrant de très beaux volumes et un bel espace à vivre. Elle est composée de 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, une véranda, 2 salle d'eau, 2 W.C., une buanderie et de petits abris de jardin.Le tout sur un terrain d'environ 750 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : ** €, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit ** € hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°379741EPI. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2270 et 3160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv, fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au ** ** ** ** **. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr