Maison en vente - Guérande
Quartier "Centre-ville - Faubourgs"
575 000 € *
Guérande : Maison de 182 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Guérande
Située à Guérande, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 500m des remparts de la ville et de la porte St-Michel
Commerces, écoles, loisirs culturelles et sportifs etc... tout à pied
Sur une parcelle arborée au coeur de la ville de plus de 700m², je vous invite à découvrir cette maison d'environ 180m² (loi carrez) et 220m² au sol.
Rénovée en 2023 pour vous offrir des prestations de qualité et des volumes incroyables.
Composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace détente traversant Est-Ouest avec poêle à bois et d'une immense cuisine salle à manger ouvert sur une véranda triple exposition.
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec placard et une d'environ 25m² avec cheminée et balcon. Une salle d'eau à rafraichir et un WC indépendant tout neuf complètent l'étage.
Au dernier étage, vous attend une suite parentale monumentale de plus de 65m² au sol comprenant, chambre, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques ainsi que des WC indépendant.
A l'extérieur, vous serez charmé par son jardin permettant des moments de détente en plein air sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Commerces, écoles, loisirs culturelles et sportifs etc... tout à pied
Sur une parcelle arborée au coeur de la ville de plus de 700m², je vous invite à découvrir cette maison d'environ 180m² (loi carrez) et 220m² au sol.
Rénovée en 2023 pour vous offrir des prestations de qualité et des volumes incroyables.
Composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace détente traversant Est-Ouest avec poêle à bois et d'une immense cuisine salle à manger ouvert sur une véranda triple exposition.
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec placard et une d'environ 25m² avec cheminée et balcon. Une salle d'eau à rafraichir et un WC indépendant tout neuf complètent l'étage.
Au dernier étage, vous attend une suite parentale monumentale de plus de 65m² au sol comprenant, chambre, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques ainsi que des WC indépendant.
A l'extérieur, vous serez charmé par son jardin permettant des moments de détente en plein air sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 575 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Yvan LIGNON
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.