Achat maison 4 chambre(s) - Guérande
Achat maison 4 chambre(s) - Guérande
Achat maison 4 chambre(s) - Guérande
Maison en vente - Guérande

Guérande : Maison 4 chambres de 188 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 62 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Guérande

VOUS ALLEZ AIMER CETTE VILLA DE CHARME AUX PORTES DE LA BAULE, A GUÉRANDE.
A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

Dans un environnement verdoyant, dans un domaine, aux portes de la cité médiévale, et à quelques minutes de la Baule et des plages.

A VENDRE : Belle maison de caractère, de 188m2 nichée à l'abri des regards comprenant :

Une entrée, un grand séjour salon avec cheminée (insert) sur parquet, donnant sur une loggia exposée sud ouest, un bureau, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une arrière cuisine, une cave, une chaufferie.
Attenant à la maison vous profitez également d'un appartement indépendant : pièce de vie, chambre, salle d'eau.

Le jardin de plus de 1300 m2 est clos et paysager, offre une exposition ensoleillée toute la journée, dans un cadre arboré.

Possibilité chambre d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850270)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 753 400 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance David DOUSSET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
375
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
64
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.