Achat maison 4 chambre(s) - Guérande
Achat maison 4 chambre(s) - Guérande
389 000 € *

Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Guérande

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 4 chambre(s) - Guérande

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison RENOVEE de 120 m² environ située à 1,3 km des remparts et de tous les commerces de proximités.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une chambre avec placard, une salle d'eau avec des WC et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux chambres (dont une avec douche et lavabo) et des WC indépendants.
Un STUDIO attenant créé en 2024 comprend au rez-de-chaussée la pièce de vie avec la kitchenette (plaque, hotte) donnant sur une terrasse et à l'étage la chambre avec la salle d'eau et des WC.

LES PLUS :
Une terrasse exposée Sud,
Une pompe à chaleur Air/Eau de 2024,
Volets électriques,
Isolation des rampants du toit et du plafond en 2021,
Réfection des peintures et des sols en 2020,
Fibre,
VMC,
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 389 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,37% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.