Maison en vente - Guérande
Quartier "Centre-ville - Faubourgs"
389 000 € *
Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Guérande
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambre(s) - Guérande
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison RENOVEE de 120 m² environ située à 1,3 km des remparts et de tous les commerces de proximités.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une chambre avec placard, une salle d'eau avec des WC et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux chambres (dont une avec douche et lavabo) et des WC indépendants.
Un STUDIO attenant créé en 2024 comprend au rez-de-chaussée la pièce de vie avec la kitchenette (plaque, hotte) donnant sur une terrasse et à l'étage la chambre avec la salle d'eau et des WC.
LES PLUS :
Une terrasse exposée Sud,
Une pompe à chaleur Air/Eau de 2024,
Volets électriques,
Isolation des rampants du toit et du plafond en 2021,
Réfection des peintures et des sols en 2020,
Fibre,
VMC,
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une chambre avec placard, une salle d'eau avec des WC et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux chambres (dont une avec douche et lavabo) et des WC indépendants.
Un STUDIO attenant créé en 2024 comprend au rez-de-chaussée la pièce de vie avec la kitchenette (plaque, hotte) donnant sur une terrasse et à l'étage la chambre avec la salle d'eau et des WC.
LES PLUS :
Une terrasse exposée Sud,
Une pompe à chaleur Air/Eau de 2024,
Volets électriques,
Isolation des rampants du toit et du plafond en 2021,
Réfection des peintures et des sols en 2020,
Fibre,
VMC,
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 389 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,37% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/plaza/46001/main-390w.jpg)
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
- 93 avenue de la République - 44600 Saint-Nazaire
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.