Maison en vente - Guérande
Quartier "Centre-ville - Faubourgs"
258 960 € *
Guérande : Maison 3 chambres de 79 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Guérande
Maison 4 pièces Centre de GUERANDE. MAISON- 3 chambres - avec jardinet - garage - place de parking -
Proche remparts de Guérande, 3 minutes à pied du marché et des commerces
C'est une maison en copropriété de 79,51 Loi Carrez (94 m2 au sol), de 2 étages. Elle est aménagée comme suit:
Au RDC une entrée, une belle pièce à vivre de 28 m² avec coin cuisine, un wc avec douche.
Au 1 er étage, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains/WC.
Au 2ème étage, une grande chambre de 16m2.
Cette maison nécessite d'être rafraîchie avec quelques travaux nécessaires à l'intérieur. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées D (221 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).
Proche remparts de Guérande, 3 minutes à pied du marché et des commerces
C'est une maison en copropriété de 79,51 Loi Carrez (94 m2 au sol), de 2 étages. Elle est aménagée comme suit:
Au RDC une entrée, une belle pièce à vivre de 28 m² avec coin cuisine, un wc avec douche.
Au 1 er étage, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains/WC.
Au 2ème étage, une grande chambre de 16m2.
Cette maison nécessite d'être rafraîchie avec quelques travaux nécessaires à l'intérieur. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées D (221 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 258 960 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 114 €/an
Annonce proposée par
Presqu'Ile Foncier Immobilier
- 1 bis, boulevard du Nord (Face aux remparts Porte Vannetaise) - 44350 Guerande
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.