Achat maison 3 chambre(s) - Guérande
Achat maison 3 chambre(s) - Guérande
Achat maison 3 chambre(s) - Guérande
Maison en vente - Guérande
455 000 € *

Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Guérande

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Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Guérande

A 6km du centre de Guérande, au CALME, cette maison contemporaine de PLAIN PIED en ossature bois signée BOOA a été construite en 2018 sur un terrain de 1000 m². Ses 114 m² habitables proposent de larges volumes ouverts se prolongeant sur une vaste terrasse de 60m2 en bois exposée sud et son jardin arboré. Elle se compose d'une entrée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un poêle à granulés, un cellier. Un garage double de 40m2 avec portes motorisées.
Cette villa moderne offre une agréable luminosité, des prestations de qualité, un confort de vie avec une isolation performante. Son toît plat a été renforcé dès la conception afin d'accueillir un étage potentiel. Garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 455 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Christine HAMON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
57
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.