Maison en vente - Guenrouet
177 000 € *
Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Guenrouet
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Proche commerces
Description
Maison 4 chambre(s) - Guenrouet
iad France - Laurence Frances vous propose: Idéalement située sur Guenrouet proche de l'espace aquatique ainsi que du canal Nantes à Brest, cette grande maison offre de beaux volumes et de nombreux avantages avec une Superficie d'environ 155 m² avec la possibilité de faire deux logements.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés avec une terrasse d'environ 24m2.
Cette maison comprend :
Au rez-de-Chaussée :
Entrée, un séjour avec poêle à granulés, un salon, une cuisine en partie aménagée et équipée et un WC indépendant.
A l'étage :
3 Chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau.
Au deuxième étage :
Une grande chambre et un grenier.
Assainissement : Tout-à-l'égout, un puit non exploité se trouve sur la parcelle.
Cette maison pleine de potentiel avec un rafraîchissement à prévoir n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Frances Laurence - EI(ID 79178) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés avec une terrasse d'environ 24m2.
Cette maison comprend :
Au rez-de-Chaussée :
Entrée, un séjour avec poêle à granulés, un salon, une cuisine en partie aménagée et équipée et un WC indépendant.
A l'étage :
3 Chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau.
Au deuxième étage :
Une grande chambre et un grenier.
Assainissement : Tout-à-l'égout, un puit non exploité se trouve sur la parcelle.
Cette maison pleine de potentiel avec un rafraîchissement à prévoir n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Frances Laurence - EI(ID 79178) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/42909/main-390w.jpg)
IAD Laurence Frances
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).