Achat maison 4 chambre(s) - Guenrouet
Achat maison 4 chambre(s) - Guenrouet
Achat maison 4 chambre(s) - Guenrouet
Maison en vente - Guenrouet
177 000 € *

Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Guenrouet

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces

Description

Maison 4 chambre(s) - Guenrouet

iad France - Laurence Frances vous propose: Idéalement située sur Guenrouet proche de l'espace aquatique ainsi que du canal Nantes à Brest, cette grande maison offre de beaux volumes et de nombreux avantages avec une Superficie d'environ 155 m² avec la possibilité de faire deux logements.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés avec une terrasse d'environ 24m2.

Cette maison comprend :

Au rez-de-Chaussée :

Entrée, un séjour avec poêle à granulés, un salon, une cuisine en partie aménagée et équipée et un WC indépendant.

A l'étage :

3 Chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau.

Au deuxième étage :

Une grande chambre et un grenier.

Assainissement : Tout-à-l'égout, un puit non exploité se trouve sur la parcelle.

Cette maison pleine de potentiel avec un rafraîchissement à prévoir n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Frances Laurence - EI(ID 79178) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 177 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Laurence Frances


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).