Maison en vente - Guémené-Penfao
162 000 € *
Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Guémené-Penfao
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Proche commerces
Description
Maison 2 chambre(s) - Guémené-Penfao
Ensemble immobilier avec revenus locatifs à Guémené-Penfao.
Situé en plein coeur du bourg de Guémené-Penfao, cet ensemble immobilier génère actuellement un revenu locatif attractif et présente un excellent potentiel de valorisation.
Commerce (34 m²) : Loué 450 € par mois + 30 € de charges depuis septembre 2024, idéalement situé pour une activité commerciale.
Appartement : Un bien confortable composé d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau, loué 680 € par mois depuis début Janvier.
Revenus locatifs mensuels : 1 130 €
Un bien clé en main, parfait pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate plus de 8 % brut, dans une commune dynamique à fort potentiel. EXCLUSIVITE L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frYann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.
Situé en plein coeur du bourg de Guémené-Penfao, cet ensemble immobilier génère actuellement un revenu locatif attractif et présente un excellent potentiel de valorisation.
Commerce (34 m²) : Loué 450 € par mois + 30 € de charges depuis septembre 2024, idéalement situé pour une activité commerciale.
Appartement : Un bien confortable composé d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau, loué 680 € par mois depuis début Janvier.
Revenus locatifs mensuels : 1 130 €
Un bien clé en main, parfait pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate plus de 8 % brut, dans une commune dynamique à fort potentiel. EXCLUSIVITE L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frYann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 162 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
l'Adresse NOZAY
- 6 route de Nantes - 44170 NOZAY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.