Grandchamp-des-Fontaines : Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Erwan Cholet vous propose : Un charmant T2 de 44 m2 environ, idéalement situé dans une paisible résidence au cOEur de Granchamp-des-Fontaines. Il est situé au 2ieme étage/3 avec ascenseur dans cette petite copropriété construite en 2023. Il s'ouvre sur une entrée, cuisine, séjour de 23 m2 environ très lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud. La chambre de 12 m2 environ et la salle de douche-WC viennent compléter cet appartement où l'on pose ses valises. Accessibilité PMR.
Les plus de ce logement : Sa place de parking en sous-sol - Commerces, cabinet médical, pharmacie à pied - Arrêt de bus ligne direct Nantes.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet EI (ID 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr