Maison 4 chambres de 125 m² - Jardin - Derval

PROXIMMO vous propose cette charmante longère en pierres située en campagne au Nord de DERVAL 5 min de GRAND FOUGERAY - 0à mi-chemin entre Rennes et Nantes. Cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. La maison est entretenue et soignée, elle se compose au rez de chaussée : d'une spacieuse entrée / buanderie, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau privative ( entrée distincte possibilité studio), un toilette séparé et une salle de bains. A L'étage un palier dessert 4 chambres et un toilette séparé. Attenant à la maison, un cellier accueille la chaudière à pellets et permet également du stockage. La maison bénéficie d'une exposition Sud en façade, dispose également d'une dépendance à l'est. En extérieur, une cour bitumée vous accueille à l'avant et un espace jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Points techniques : ardoises naturelles, chauffage chaudière pellets, ouvertures doubles vitrage, volet roulant sur l'étage travaux à envisager : assainissement Sa performance énergétique : D Son prix : ** € Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au ** ** ** ** ** présente depuis plus de 9 années sur le secteur pour discuter des différents atouts de cette propriété. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 197 990 Euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr