Maison en vente - Crossac
Crossac : Maison 3 chambres de 84 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Crossac
iad France - Samuel Gador vous propose : SOUS COMPROMIS ! Maison neuve de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 84 m2 composée de 5 pièces dont 3 chambres sur une parcelle d'environ 337 m2 à Crossac.
Idéalement située dans un lotissement calme à 10 minutes de Pontchâteau, 15 Minutes de Montoir-de-Bretagne et 25 minutes de Saint-Nazaire.
Construite en 2023, cette propriété respecte les normes de la réglementation RE2020, son efficacité énergétique est donc renforcée.
De plain-pied, cette maison est composée d'un grand espace salon-séjour+cuisine pour un total de 39 m2, de trois chambres lumineuses, d'une salle de douche, un wc séparé, un local pompe à chaleur/buanderie et d'un garage (local à vélo) de 14 m2 supplémentaires à la surface habitable. Il ne vous restera plus qu'à meubler cette maison à vos goûts !
Équipements et spécificités : Pompe à chaleur double service air/eau, cuisine neuve installée et sous garantie, chauffage au sol, VMC SF Hygro B, garanties décennales. Le lotissement deviendra communal à son achèvement total.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gador EI (ID 79314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 914905146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement située dans un lotissement calme à 10 minutes de Pontchâteau, 15 Minutes de Montoir-de-Bretagne et 25 minutes de Saint-Nazaire.
Construite en 2023, cette propriété respecte les normes de la réglementation RE2020, son efficacité énergétique est donc renforcée.
De plain-pied, cette maison est composée d'un grand espace salon-séjour+cuisine pour un total de 39 m2, de trois chambres lumineuses, d'une salle de douche, un wc séparé, un local pompe à chaleur/buanderie et d'un garage (local à vélo) de 14 m2 supplémentaires à la surface habitable. Il ne vous restera plus qu'à meubler cette maison à vos goûts !
Équipements et spécificités : Pompe à chaleur double service air/eau, cuisine neuve installée et sous garantie, chauffage au sol, VMC SF Hygro B, garanties décennales. Le lotissement deviendra communal à son achèvement total.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gador EI (ID 79314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 914905146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 37
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
45
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 300 et 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).