Couëron : Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Alexandre Avit vous propose : Charmante maison familiale de 127 m², principalement de plain-pied, nichée sur un vaste jardin arboré de 1 636 m² sans vis-à-vis. Idéalement située dans le quartier Fraîche Pasquier à Couëron, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités.
Ce bien marie le charme de l'ancien avec le confort moderne, grâce à une partie ancienne entièrement rénovée et une extension récente de 2020 sous garantie décennale.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux espace de vie de 50 m² équipé d'un poêle à bois de 2020, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15 m², un bureau, une salle de bains avec WC, et un espace nuit séparé comprenant une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres avec salle d'eau intermédiaire, un espace buanderie et un WC indépendant.

À l'étage : une chambre avec rangement.

SES ATOUTS : un parking, un grand jardin clos, un abri de jardin, une pergola en bois, une terrasse, un puits, absence de vis-à-vis. Raccordement à la fibre. Beau potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr