Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Couëron

iad France - Théo Laurent vous propose: Située à Couëron, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison pleine de caractère a été entièrement remise au goût du jour pour offrir un cadre de vie alliant charme et confort. La parcelle de ce bien est de 344 m2.

D'une superficie de 103 m², elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie en L de 53 m², baignée de lumière. Ce vaste espace comprend un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC viennent parfaire cet étage fonctionnel et bien agencé.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec la parcelle de terrain entièrement clôturée, offrant un cadre sécurisé et agréable. Une dépendance de 32 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Si vous recherchez une maison alliant charme et modernité dans un environnement privilégié, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.