Maison en vente - Couëron
290 000 € *
Couëron : Maison de 76 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Couëron
iad France - Suzan Kann vous propose: Opportunité à saisir - Charmante maison en pierres avec grand potentiel à Couëron.
Découvrez cette maison en pierres de plain-pied d'environ 80 m² avec séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 67 m², portant le potentiel total à environ 145 m². Le tout sur un grand terrain de 1 152 m². Habitable en l'état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser à votre rythme.
Située à seulement 6 minutes du centre de Couëron et à 3 minutes de la gare, la maison offre un accès facile vers Nantes, l'aéroport et la côte.
Points forts :
•Séjour lumineux de 30 m².
•Son emplacement avec aces facile aux axes routières stratégiques.
•Deux chambres spacieuses.
•Grenier aménageable avec multiples possibilités.
•Terrain de 1 152 m².
•Maison en bon état extérieur avec menuiseries PVC double vitrage.
Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif grâce à son emplacement et son potentiel.
ATTENTION : certaines images sont améliorées par IA pour vous aider à vous projeter !
Contactez-moi pour une visite virtuelle guidée dès aujourd'hui, pour ensuite planifier une visite sur place !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kann Suzan - EI(ID 14127) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 402480289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette maison en pierres de plain-pied d'environ 80 m² avec séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 67 m², portant le potentiel total à environ 145 m². Le tout sur un grand terrain de 1 152 m². Habitable en l'état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser à votre rythme.
Située à seulement 6 minutes du centre de Couëron et à 3 minutes de la gare, la maison offre un accès facile vers Nantes, l'aéroport et la côte.
Points forts :
•Séjour lumineux de 30 m².
•Son emplacement avec aces facile aux axes routières stratégiques.
•Deux chambres spacieuses.
•Grenier aménageable avec multiples possibilités.
•Terrain de 1 152 m².
•Maison en bon état extérieur avec menuiseries PVC double vitrage.
Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif grâce à son emplacement et son potentiel.
ATTENTION : certaines images sont améliorées par IA pour vous aider à vous projeter !
Contactez-moi pour une visite virtuelle guidée dès aujourd'hui, pour ensuite planifier une visite sur place !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kann Suzan - EI(ID 14127) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 402480289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Suzan KANN
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 410 et 3 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).