Appartement en vente - Couëron
Couëron : Appartement 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Couëron
iad France - Delphine Coussaud vous propose: Un appartement T3 de 61 m² en dernier étage avec Ascenseur, Balcon, Place de parking, Garage boxé, Lac/Parc boisé et toutes les Commodités à Proximité.
Découvrez ce charmant appartement T3, offrant une superficie de 60.6 m². Situé dans un emplacement proche de la nature, cet appartement présente une disposition fonctionnelle et des équipements modernes, parfaits pour répondre aux besoins quotidiens d'un jeune couple.
Caractéristiques principales :
•Entrée indépendante avec placard assurant votre intimité.
•Salon-séjour spacieux orienté plein sud, illuminé par une grande baie vitrée.
•Cuisine aménagée lumineuse et entièrement équipée, offrant un espace convivial et pratique ouvert sur le salon.
•Deux chambres confortables avec placards, orientées à l'ouest.
•Salle d'eau avec emplacement machine à laver et toilettes séparées pour votre confort.
•Balcon sud vue dégagée.
Stationnement & Stockage :
•Stationnement aisé avec une place de parking privée extérieure sous pergolas bois.
•Un grand garage boxé en sous-sol sécurisé, idéal pour garer la voiture et compléter l' espace de stockage.
Commodités :
•Commerces, transports et écoles accessible à pied aisément.
Un Cadre Idéal :
•Situé à deux pas du magnifique lac de Beaulieu, cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les sportifs. Profitez de balades apaisantes, de séances de jogging ou de pique-niques en famille dans cet environnement verdoyant et apaisant. Vos amis à quatre pattes apprécieront également les balades dans les nombreux chemins aux alentours.
•Décoration actuelle et tendance
• Excellentes performances énergétiques grâce à une résidence récente
• Adapté aux personnes à mobilité réduite avec un ascenseur desservant les 2 étages
Si vous recherchez un appartement tendance, confortable, bien agencé et bénéficiant d'un environnement proche de la nature dans une ville dynamique, ne cherchez pas plus loin.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bel appartement T3.
Visite même le samedi et partage inter-agence accepté.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel à Couëron à quelques km de Nantes.
La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148€ par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Coussaud Delphine - EI(ID 62088) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce charmant appartement T3, offrant une superficie de 60.6 m². Situé dans un emplacement proche de la nature, cet appartement présente une disposition fonctionnelle et des équipements modernes, parfaits pour répondre aux besoins quotidiens d'un jeune couple.
Caractéristiques principales :
•Entrée indépendante avec placard assurant votre intimité.
•Salon-séjour spacieux orienté plein sud, illuminé par une grande baie vitrée.
•Cuisine aménagée lumineuse et entièrement équipée, offrant un espace convivial et pratique ouvert sur le salon.
•Deux chambres confortables avec placards, orientées à l'ouest.
•Salle d'eau avec emplacement machine à laver et toilettes séparées pour votre confort.
•Balcon sud vue dégagée.
Stationnement & Stockage :
•Stationnement aisé avec une place de parking privée extérieure sous pergolas bois.
•Un grand garage boxé en sous-sol sécurisé, idéal pour garer la voiture et compléter l' espace de stockage.
Commodités :
•Commerces, transports et écoles accessible à pied aisément.
Un Cadre Idéal :
•Situé à deux pas du magnifique lac de Beaulieu, cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les sportifs. Profitez de balades apaisantes, de séances de jogging ou de pique-niques en famille dans cet environnement verdoyant et apaisant. Vos amis à quatre pattes apprécieront également les balades dans les nombreux chemins aux alentours.
•Décoration actuelle et tendance
• Excellentes performances énergétiques grâce à une résidence récente
• Adapté aux personnes à mobilité réduite avec un ascenseur desservant les 2 étages
Si vous recherchez un appartement tendance, confortable, bien agencé et bénéficiant d'un environnement proche de la nature dans une ville dynamique, ne cherchez pas plus loin.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bel appartement T3.
Visite même le samedi et partage inter-agence accepté.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel à Couëron à quelques km de Nantes.
La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148€ par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Coussaud Delphine - EI(ID 62088) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 204 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 111
- Charges courantes annuelles : 1 776 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).