Studio de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Couëron

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Studio rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme de son impasse, idéalement placé, à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, poste, Super U...), transports (Bus 91 et E1) et du parc de la Charmille.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités : boulangerie, pharmacie, banques, bureau de poste, Super U, ainsi que des transports (lignes de bus 91 et E1) et du parc de la Charmille.

Ce studio lumineux comprend une pièce de vie principale avec un grand placard, une salle de douche spacieuse avec WC, douche et meuble vasque, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques électriques) avec un meuble bar.

Le logement bénéficie de doubles vitrages, volets électriques, chauffage et eau chaude individuels électriques. Équipé d'un interphone et de la fibre, il est en bon état et prêt à accueillir un futur locataire ou acquéreur.

Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.

Les plus du bien :
- Secteur la Chabossière très prisé
- Proche gare, bus, commerces et services
- Proche du parc des Charmilles
- Faibles charges

A noter :
- Taxe foncière : 561 €/an
- Charges de copropriété : 60 €/mois
- État du bien : bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement lot numéro 16
- 31 lots d'habitation
- tantièmes : 189/10000
- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A)

Prix de vente : 115.800 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de l'agence.

SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.