Maison en vente - Clisson
Maison de 91 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Clisson
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Clisson
SUPER POTENTIEL ! Idéalement située à Clisson, cette maison des années 1930 vous séduira par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. À deux pas des écoles, de la piscine, de la gare SNCF, et du centre-ville accessible à pied, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface actuelle d'environ 91 m² habitable, elle laisse de belles perspectives d'évolution avec le grenier existant de + de 40 m² sol. La maison est composée de la manière suivante : hall d'entrée, salon / séjour, cuisine aménagée indépendante, arrière-cuisine, véranda, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : grenier de + de 40 m² au sol et au sous-sol : chaufferie et cave. Le jardin est clos en partie et comprend un puits, un garage indépendant (26m²) et une dépendance (16 m²) Les atouts ne manquent pas : ? Emplacement recherché ? Construction traditionnelle de qualité ? Charme de l'ancien ? Beau potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies Travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et en faire un véritable cocon familial. A découvrir ! THB Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 241 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/6413/main-390w.jpg)
Agence Duret Clisson
- 3 rue Saint Jacques - 44190 CLISSON
- Site web
- Barème des honoraires
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Performances énergétiques et climatiques
![Diagnostic énergétique en attente](/images/common/dpe/energy-Z.png)
Diagnostic énergétique en attente