Appartement 4 pièces de 100 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Clisson

Vous rêvez de vivre à Clisson, ville de charme au ceur de la Loire-Atlantique, avec un accès direct à Nantes à Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement en RDC, A 2 PAS DE LA GARE, est fait pour vous.
Dans une résidence intimiste de seulement 5 appartements
**Les atouts :**
- Espace de vie LUMINEUX de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une GRANDE TERRASSE PRIVATIVE pour profiter des beaux jours
- 3 chambres confortables (14.98 m²/12.42 m²/10.58 m²)
- Salle d'eau spacieuse
- WC séparé
- Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal
- GRAND GARAGE fermé et sécurisé avec accès par portail automatique
- Placards
Charges de copropriété 1000 €/an
Taxe Fonçière 870 €/an

** Clisson, une ville pleine de caractère et de charme, à seulement quelques minutes de Nantes en train. Ce cadre unique, entre modernité et authenticité, n'attend que vous ! **
Plus d'informations à l'agence.
Date de réalisation du DPE :26/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 (abonnement compris). ( abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : ** € FAI
Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires)