Achat maison 4 chambre(s) - Chauvé
Achat maison 4 chambre(s) - Chauvé
Achat maison 4 chambre(s) - Chauvé
Maison en vente - Chauvé
432 000 € *

Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chauvé

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Chauvé

iad France - Florence Jossier vous propose: A seulement quelques kilomètres de Pornic, une charmante maison avec ses 2 suites parentales et 2 autres chambres pour le confort de ce bien dans un lieu au calme.
Nichée dans la paisible commune de Chauvé, cette magnifique maison traditionnelle de 155 m2 allie confort et charme.
Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger dans une véranda très lumineuse et accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau et un autre WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, 1 salle de bain et WC.
Côté extérieur, un jardin ensoleillé vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez des beaux jours dans cet espace verdoyant et aménageable à votre goût. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un garage et un préau attenant à la maison, et un carport pour garer vos véhicules.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Le chauffage individuel et performant, combinant poêle à bois et radiateurs, assure un confort en toute saison, des panneaux solaires complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jossier Florence - EI(ID 60146) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 432 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Florence JOSSIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).