Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Châteaubriant

Centre-ville de Châteaubriant, à proximité des commodités et de la gare SNCF - Maison de caractère de 140 m² habitable, avec entrée sur dégagement, wc, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine/salle à manger, coin buanderie. Au premier niveau, palier, 4 chambres, salle d'eau, wc,. Au second niveau, grenier de 70m² à aménager. Au sous-sol, chaufferie et caves. Terrain de 766m².DPE C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1830 euros** € soit 4.8% TTC (12720 euros) d'honoraires à lacharge de l'acquéreur, soit ** € Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390700NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)