Maison de 59 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Châteaubriant

Maison centre ville, Viager occupé. VENTE EN VIAGER occupé

Belle opportunité d'investissement pour cette maison de centre ville.
Cette maison de plain pied vous offre une Véranda d'entrée, une entrée, une cuisine, salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, wc. Le Sous-sol, le garage ainsi que le jardin de 250 m2 complètent ce bien.

Viager occupé : Homme de 70 ans.
Valeur vénale du bien : ** €
Bouquet FAI: 30 500 €
Rente mensuelle : 150,79 € avec revalorisation annuelle sur l'indice de la consommation publié par l'INSEE.

Valeur économique est de 51 800 € Soit une décote de 48 %.

Vous versez initialement un capital de 30 500 € Frais d'agence inclus et une mensualité de 150,79 € et vous aurez la possibilité de louer ou d'habiter la maison en cas de libération anticipée du logement.
Augmentation de la rente de 35% en cas d'abandon du DUH (Droit d'usage et d'habitation).

Contactez votre agence ORPI Provost immobilier au ** ** ** ** **