Appartement en vente - Carquefou
50 000 € *
Carquefou : Appartement 1 pièce de 21 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Carquefou
Dans la résidence étudiante Les Arlézines, située au cœur d'un environnement boisé bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres, investissez dans cet appartement de type T1 meublé de 21m2. Sous contrat de bail commercial avec la société LP Services, ce bien garantira à son propriétaire le versement d'un loyer annuel garanti de 2.729€ HT, soit une rentabilité brute de 5,45%. Idéal pour une constitution de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Les plus :
- Résidence est située à côté de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l'Ecole des Mines de Nantes, l'Ecole supérieure du Bois, l'Ecole de design et l'école vétérinaire.
- Très bonne desserte des transports en communCette annonce référence 248800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 50 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- Résidence est située à côté de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l'Ecole des Mines de Nantes, l'Ecole supérieure du Bois, l'Ecole de design et l'école vétérinaire.
- Très bonne desserte des transports en communCette annonce référence 248800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 50 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 50 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 128
- Charges courantes annuelles : 270 €/an
Annonce proposée par
Olivier Cortadellas
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.