Bouguenais : Maison 4 chambres de 94 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A 2 minutes du Tramway cette maison confortable, fonctionnelle et idéale pour une famille se compose ainsi :au rez de chausséeUn salon traversant de 30m² donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse aménagée ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC..Une partie de la terrasse est abritée et donne sur un jardin paysagéDans un périmètre de 850 mètres vous aurez toutes les commodités : écoles, supermarché, médecin et équipements sportifs.N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**.Budget ** € honoraires inclus (dont 5% TTC charge vendeur.Net vendeur : ** €DPE : C -GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1770 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr