Bouguenais : Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de plain-pied des années 1970, située en plein coeur de Bouguenais les Couëts, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 110 m², vous retrouverez une entrée desservant une pièce de vie de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine de plus de 20 m² donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le côté nuit se compose de 3 chambres lumineuses (de 10 à 12 m²) avec parquet. Profitez d'un étage sous mansarde avec une chambre supplémentaire de 15 m² avec rangements ainsi qu'un beau potentiel avec un espace de plus de 70 m² au sol à aménager selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 30 m². L'extérieur est un réel coup de coeur avec une parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente dans un jardin arboré. Ref: TC2420 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2189Euro et 2961Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.