Maison en vente - Bouguenais
Quartier "Les Couëts"
391 500 € *
Bouguenais : Maison de 132 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Bouguenais
Coup de coeur ! Vous recherchez une maison spacieuse et de beaux volumes dans vos pièces ? Découvrez cette maison familiale avec de nombreux atouts ! Environnement : - Maison située dans une rue calme et peu passante au coeur de Bouguenais Les Couets - Proximité des commodités et des écoles 300 m - Tramway à 350 m. La maison : Au RDC - Maison d'architecte des années 1992 offrant une superficie habitable de 132 m² - Grande pièce de vie d'environ 39 m² avec une triple exposition permettant une belle luminosité. - Une cuisine grande et conviviale aménagée et équipée (23 m² ) - Une arrière cuisine / buanderie permettant un stockage optimale (9m²) - Un bureau avec de multiples étagères - Une chambre avec espace de douche et mezzanine - Un WC avec lave mains A l'étage un dégagement mène sur - Trois grandes chambres ( 10,12m²,11,97m² et 13,46m² environ) - Une salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne ainsi qu'un placard de rangements - Un WC Compléments d'information sur le bien : - Chauffage au sol au RDC - Aspiration Centralisée -Conduit pour installer un poêle existant - DPE en C Les exterieurs et le stationnement : - Un garage de 20 m² environ - Places de stationnement devant le garage - Parcelle de 645 m² avec une possibilité d'acheter une parcelle en plus de 176m² - ZONE UMC - Terrasse exposée Sud-Est - Deux petits cabanons Organisons une visite sans attendre ! ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1221 Euro Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1651Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 391 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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BLANDINEAU IMMOBILIER - Agence Bouguenais Les Couëts
- 60 rue de la Paix - 44340 Bouguenais
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
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Diagnostic énergétique en attente