Bouguenais : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Vincent LE FORESTIER vous propose : A Bouguenais, située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux recherchant tranquillité et praticité, à proximité des commerces, d'une grande surface et aux portes de la Montagne.
Bâtie en 1971, vous profiterez d'une maison de plain-pied qui vous offrira un confort de vie optimal en vous proposant un double salon séjour de 50 m², lumineux et avec un poêle à bois, trois chambres avec placards, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, entrée avec placard et wc séparés suspendus.
Pour compléter cette prestation, le terrain entièrement clos bénéficie d'une grande allée pour vos véhicules, une annexe de 35 m² pour accueillir un atelier, un garage, ou tout autre projet locatif indépendant. Les petits plus : entretien irréprochable et potentiel évolutif avec terrain constructible. Rare sur le marché actuel. Au plaisir d'échanger sur projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE FORESTIER EI (ID 54392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr