Bouguenais : Maison 3 chambres de 119 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

L'agence vous propose en exclusivité cette belle maison familiale clés en mains avec 119 m² habitables à Bouguenais les Couëts. Venez découvrir cette charmante maison très bien située aux perspective d'évolution intéressantes ! Elle comprend: Au RDC: - Une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond - Un séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée, parfait pour les repas en famille - Une grande cuisine aménagée et équipée - Un WC séparé - Un bureau à part, idéal pour faire du télétravail au calme - Une agréable véranda qui peut servir de jardin d'hivers - L'accès au garage, buanderie et cave - Au dessus du garage : un espace aménageable qui donne une belle perspective d'évolution (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, salle de cinéma, espace musical ? ) A l'étage: - 3 grandes chambres lumineuses (entre 12 et 14m²) avec placard - Une salle de bains - Un WC séparé Les points forts: - Proche des commodités, transports, écoles - Perspective d'évolution possible avec l'aménagement au dessus du garage - Des chambres spacieuses avec placards - De nombreux espaces de rangement et stockage Ref: AM2409 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 380 euros / montant maximum 1 930 euros. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.