Bouée : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Théo Laurent vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située à Besné, sur une vaste parcelle de 1 530 m² environ. Construite en 2005 et entièrement rénovée depuis 2018, cette propriété allie modernité et confort avec ses 90 m² environ de surface habitable.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand salon-séjour lumineux de 48 m² environ, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2018, vous séduira par sa modernité et sa fonctionnalité, idéale pour les amateurs de cuisine.
Un dégagement mène à trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne refaite en 2022 ainsi qu'un WC indépendant.

En complément, la maison dispose d'un cellier pratique et d'un garage attenant de 28 m² environ, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement.

Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement individuel aux normes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme et modernité, dans un cadre paisible et recherché.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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