Appartement en vente - Bouaye
120 000 € *
Bouaye : Appartement 1 pièce de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce(s) Bouaye
iad France - Samy Bencherif vous propose : Explorez cette nouvelle opportunité avec ce charmant studio situé dans une petite copropriété, en plein centre de Bouaye, offrant quiétude et proximité. Ce Très bel appartement de 30 m2 environ est vendu loué avec un bail en cours, situé dans un immeuble de standing récent avec ascenseur.
Le studio présente un vaste séjour avec une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Ce beau logement aux superbes prestations et répondant aux normes PMR, est très bien entretenu par le locataire en place. Son balcon et ses espaces verts permettront sérénité et paisibilité pour vos futurs locataires créant ainsi un espace de vie agréable.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien pour le confort du locataire actuel et de vos futurs locataires.
À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités, cet appartement dispose d'un emplacement idéal.
Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité locative attractive, le loyer actuel étant de 392€ hors charges (427€ charges comprises). Possibilité d'augmenter le loyer 1 fois par an avec la révision annuelle du loyer.
Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le studio présente un vaste séjour avec une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Ce beau logement aux superbes prestations et répondant aux normes PMR, est très bien entretenu par le locataire en place. Son balcon et ses espaces verts permettront sérénité et paisibilité pour vos futurs locataires créant ainsi un espace de vie agréable.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien pour le confort du locataire actuel et de vos futurs locataires.
À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités, cet appartement dispose d'un emplacement idéal.
Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité locative attractive, le loyer actuel étant de 392€ hors charges (427€ charges comprises). Possibilité d'augmenter le loyer 1 fois par an avec la révision annuelle du loyer.
Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 42
- Charges courantes annuelles : 580 €/an
Annonce proposée par
IAD Samy Bencherif
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 440 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).