Maison 4 chambres de 162 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Basse-Goulaine

Le Cabinet Guémené vous présente cette jolie maison familiale d'environ 162 m² habitable, située dans un environnement calme proche du bourg de Basse-Goulaine. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine a/e, arrière-cuisine, cellier avec grenier, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, wc. Un studio d'environ 23 m² avec accès direct de la maison ou via entrée indépendante, comprenant un séjour-cuisine, un espace chambre séparé avec placard, une salle d'eau avec wc. Idéal pour revenus locatifs ou une chambre supplémentaire. De nombreux atouts supplémentaires : chauffage par pompe à chaleur aérothermie, grand garage de 26m², carport, terrain arboré de 879m². Pour plus de renseignements, vous pouvez appeler Jérôme COURTEL au ** ** ** ** ** ou sur www.cabinet-guemene.fr (réf. 4400612494) Agent Commercial RSAC N° 832 460 364 NANTES Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479