Appartement en vente - Ancenis
122 000 € *
2 pièces de 62 m² - Proche commerces - Ancenis
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Ancenis
iad France - Elodie Andre vous propose: Au cOEur d'Ancenis, découvrez ce charmant appartement de type 2 bis en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 5 lots.
Il se compose d'une vaste pièce de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une cuisine, et d'un espace bureau idéal pour créer un coin travail ou un dressing. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare.
Des travaux sont à prévoir.
Une belle opportunité pour les investisseurs !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Andre Elodie(ID 81002) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il se compose d'une vaste pièce de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une cuisine, et d'un espace bureau idéal pour créer un coin travail ou un dressing. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare.
Des travaux sont à prévoir.
Une belle opportunité pour les investisseurs !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Andre Elodie(ID 81002) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 122 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/43766/main-390w.jpg)
IAD Elodie Andre
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).