Vineuil : Maison de 71 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

MAISON INVESTISSEMENT LOCATIF À VINEUIL – RENTABILITÉ ATTRACTIVE ! 💰📈

📍 Vineuil – Quartier des Noël, 4 km de Blois (41000), 90 m² habitables + Garage 15 m², Terrain 322 m².

Vous cherchez un investissement sécurisé et rentable ? Cette maison jumelée de 90 m² au sol, vendue louée à 720 €/mois, offre une rentabilité brute de 6,3 %.

🔎 Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
- Entrée donnant sur une cuisine ouverte et un salon lumineux☀️
- 1 chambre
- Salle d'eau moderne et WC indépendant🚿

À l'étage :
- 2 chambres, dont une spacieuse de 18 m²
- 1 bureau idéal pour télétravail ou espace polyvalent

🚗 Garage de 15 m² + terrain de 322 m² pour profiter d'un extérieur agréable

💰 Un investissement clé en main !
🏠 Maison vendue louée – Loyer actuel : 720 €/mois
📊 Rentabilité brute : 6,3 %

🔹 Locataire en place, investissement sécurisé 🔹 Aucune vacance locative à prévoir 🔹 Quartier recherché à Vineuil, forte demande locative

💡 Un placement serein avec un bon rendement ! Ne manquez pas cette opportunité.

Avec une taxe foncière de seulement 963 €, cette maison louée 720€/mois offre un excellent rendement net optimisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement clé en main !

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! 👇 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1530€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR