Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Villefranche-sur-Cher

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Villefranche-Sur-Cher centre ville.
**Investissement locatif.
**Opportunité à Saisir – maison de 186m2 environ à rénover avec possibilité de faire deux logements avec dépendances.

**Description des Pièces: premier logement:

-Une entrée.
-Cuisine simple.
-Salon et Salle à Manger.
-Chambres/bureau.
-Salle de bains.

**Description des Pièces: deuxième étage:

-Un palier.
-Cuisine simple.
-Salle à manger.
-Deux chambres.
-Salle de bains.

**Description troisième étage:

-Un bureau/chambre
-Un grenier.

**Avantages du Bien

-Dépendances: Possibilité d'aménager un logement ou garages.
Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.
-Proche des commerces de proximité ( boulangerie – pâtisserie, boucherie-charcuterie, pharmacie et divers commerçants)

**Localisation
Idéalement situé dans le centre de Villefranche-Sur-Cher et à seulement 11km de Romorantin-Lanthenay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.