Maison de 114 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vendôme

Ch.Hallouin vous propose en exclusivité, ce pavillon de plain pied, idéalement situé, à 10mn au sud de Vendôme, 15 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42 mn.Cette belle maison se trouve dans un Petit lotissement très calme, voisinage discret, sans vis à vis. Elle offre une véritable qualité de vie, puisqu elle est soignée, confortable et fonctionnelle.De plain pied, elle se compose d une entrée, un grand séjour-salon ouvert sur une terrasse d environ 55m2, cheminée -insert, une cuisine A/E ouverte sur une véranda, 2 chambres avec rangements, un bureau, salle d eau, wc et cabinet de toilette.Nombreuses dépendances : Garage, atelier, 1 pièce pouvant faire une chambre supplémentaire, garage, atelier, grande cave, abris jardin, appentis et carport pour camping car.Jardin soigné, clos et arboré.DPE : classe : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1540 et 2130 eurosPrix : ** € honoraires d un montant de 12600 euros inclus à la charge de l acquéreur soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 -.