Sougé : Maison 4 chambres de 171 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez une maison bourgeoise rénovée avec goût à Sougé ! À seulement 10 minutes de Montoire-sur-Loir et 25 minutes de la gare TGV Vendôme (liaison gare Montparnasse en 42 minutes), cette splendide maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût et avec de beaux matériaux de qualité ne pourra que vous éblouir ! Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cette demeure. Un four à pain traditionnel, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux avec cheminée vous attendent. Les sols magnifiques et la belle hauteur sous plafond offrent une sensation d'espace et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie. L'étage dispose de trois chambres équipées chacune d'un placard d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC. Un escalier distinct mène à un grenier aménageable jouxtant ces pièces. Une cave d'environ 70 m² se situe sous la maison. L'habitation principale bénéficie d'un assainissement par tout à l'égout et d'un chauffage bois/fioul. La propriété est nichée sur une jolie parcelle entretenue et entièrement close avec dépendances, dont l'une de plus de 140 m². Possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire situé en face de la maison de 1 289 m² sur lequel un terrain de pétanque, un potager, et un poulailler a été aménagé. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et confortable saura vous charmer par son atmosphère unique. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860527) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière