Sainte-Anne : Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

à 5 mn de Vendôme Nadège Fontaine vous propose cette maison fonctionnelle de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, érigée sur 1 terrain de 870 m2.DESCRIPTIFrez de chaussée : entrée sur pièce de vie de 45 m2 comprenant salon séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée équipée, chambre avec nombreux placards et porte-fenêtre donnant sur terrasse, salle d'eau, wc séparé, rangement sous escalier, pièce 16 m2 actuellement à usage de buanderie possibilité chambre ou bureau.étage : couloir, chambre 10 m2, salle de bain avec wc, chambre 13 m2, débarras à usage de bureau.extérieur : chalet et cabanon avec partie abri à boisPOINT FORT : panneaux photovoltaïques permettant revente électricité d'environ 1800 euros à l'année net d'impôt.DIAGNOSTICS :consommation énergie primaire D ( 211 kwh/m2/an )émission gaz à effet de serre D ( 6 kgCO2/m2/an )SITUATION :Intermarché Vendôme à 7 mngare TGV à 14 mnzone commerciale Blois à 25 mnTours à 45 mnBUDGET : ** € honoraires inclus soit ** € hors honoraires soit 4.76 % à la charge de l'acquéreur.MANDAT : 383 633Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**MENTIONS LEGALES :cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n=° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n=°CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes St Nazaire, Garantie Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 -.