Maison 5 chambres de 145 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Gervais-la-Forêt

iad France - Marc Blanchet vous propose: MAISON 5 CHAMBRES SUR SOUS-SOL COMPLET PROCHE TOUTES COMMODITES
Cette maison des années 70 vous séduira par son agencement très fonctionnel et ses volumes intéressants.
Le rez-de-chaussée comprend l'entrée avec placard qui dessert la grande pièce de vie de 32 m² ouvrant sur 2 terrasses, exposées sud-est et nord-ouest, et la cuisine ouverte en chêne, aménagée et équipée. Vous accédez également à une première chambre, à la salle d'eau, au wc séparé, à la buanderie / chaufferie avec accès au jardin arrière, et à un premier garage sur l'avant de la maison.
L'étage propose 4 chambres spacieuses, de 11 à 13.5 m², dont 2 avec balcon, un bureau, un dressing, une salle de bains et wc séparé.
Le sous-sol complet de 89 m² permet de stationner plusieurs véhicules et comprend une pièce fermée.
La maison est chauffée au gaz de ville, les ouvrants sont en PVC double vitrage, l'assainissement est collectif en tout à l'égout.
Le terrain de plus de 550 m² est clos de haies et / ou grillages, accessible par un portillon sur l'avant et par un portail motorisé sur l'arrière.
La propriété est située dans un secteur très calme, à quelques minutes de toutes les commodités des communes de Saint Gervais, Vineuil et Blois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.