Saint-Aignan : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces

Jean-Michel RICHARD vous propose à Saint-Aignan (4110), immeuble, 2 logements, rentabilité, centre-ville.Prix de vente 80000 euros*****En centre ville, ensemble immobilier de 2 logements.- Logement au rez-de-chaussée:Studio de 20.30m² composé d'une entrée de 1,82m², d'une pièce de vie de 15,64m², une salle d'eau/wc de 2,84m².- Logement à l'étage:Appartement 32.55m² composé d'une pièce de vie de 18,61m², une chambre de 10,05m² et d'une salle d'eau/wc de 3,89m²Sas d'entrée et parties communes dans la pierre pour une surface de 15,64m².Ensemble immobilier vendu meublé, menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, un compteur électrique par logementlogement louable de suite !!! L'ensemble des diagnostics sont réalisés et disponibles.Les commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etcPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.*******Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat réf : 374490JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591Référence annonce : 374490JMRDate de réalisation du diagnostic : 22/07/2023Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.09% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 eurosPrix hors honoraires : 74010 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 -.